تحرير زينب ديب | خاص سيريافيست
تجري في دمشق فعاليات الدورة الثانية للملتقى الدولي للتطوير العقاري والهندسة والإنشاءات (آيريكس 2026)، برعاية وزارة الأشغال العامة والإسكان وتنظيم “الشبكة التقنية للأعمال والفعاليات” (TNBE)، وسط مشاركة قياسية تجمع أكثر من 850 شخصية قيادية و200 شركة محلية وإقليمية ودولية تمثل 11 دولة.
يأتي هذا التجمع المهني في توقيت استثنائي يستجيب لمتطلبات مرحلة البناء والتعمير، مسلطاً الضوء على الفرص الاستثمارية الكبرى والحلول الهندسية والتمويلية الحديثة للنهوض بالقطاع العقاري السوري.
📊 تحديات الإسكان وأرقام مرحلة البناء
استعرض الملتقى أبرز التحديات العمرانية الملحة، حيث تشير التقديرات إلى تضرر نحو مليون و320 ألف وحدة سكنية، وسط توقعات بوصول العجز السكني إلى مليونين ونصف المليون وحدة بحلول عام 2030، إلى جانب الحاجة لتأمين نحو 120 ألف وحدة سكنية سنوياً لمواكبة النمو الديموغرافي وتلبية احتياجات العائلات والنازحين داخلياً.
وفي هذا السياق، أكدت الجهات المعنية على ضرورة تجاوز مفاهيم البناء التقليدية، واعتماد حلول شاملة تتضمن:
- التخطيط العمراني المستدام: معالجة مناطق العشوائيات، وضمان حقوق الملكية، وتسوية النزاعات العقارية.
- توفير خيارات سكنية ذكية: مراعاة احتياجات محدودي الدخل وتقديم مساكن آمنة وعصرية تتناسب مع الإمكانات الاقتصادية لمختلف الشرائح.
- حكومة العقود الهندسية: تطوير أطر تعاقدية واضحة وآليات فعالة لإدارة المخاطر وضبط التكاليف تحت إشراف نخبة من القانونيين والخبراء.
🤝 الشراكة بين القطاعين العام والخاص ورؤى مؤسسية رائدة
أكد المهندس ماهر خلوف، معاون وزير الأشغال العامة والإسكان للشؤون الفنية، أن إعادة الإعمار تتجاوز مفهوم تشييد ما تهدم لتشمل بناء مدن متكاملة تدعم التنمية المستدامة. وشدد على أهمية الشراكة الفاعلة بين القطاعين العام والخاص، وتأهيل قطاع المقاولات الوطني، ونقل الخبرات عبر الشركات العربية والدولية.
من جانبه، أشار نقيب المهندسين السوريين، المهندس مالك حاج علي، إلى التسهيلات المقدمة للشركات الأجنبية المستثمرة، والتي تشمل تخفيضات تصل إلى 50 بالمئة على رسوم التدقيق الهندسي، فضلاً عن تقديم تقارير هندسية وإعفاءات للمنازل المتضررة من القصف أو الزلزال.
بدوره، أوضح حسام الرئيس، ممثل الجهة المنظمة، أن الملتقى يهدف إلى تحويل النقاشات إلى مشاريع فعلية وملموسة، كاشفاً عن الإعلان عن النسخة المقبلة (آيريكس 2027) في آب القادم بمدينة المعارض في دمشق كمعرض تخصصي متكامل.
🚀 مبادرات نوعية وحضور إقليمي بارز
شهدت أروقة الملتقى إطلاق حزمة من المبادرات والمشاريع الاستثمارية الكبرى، أبرزها:
- عقد المقاولات الإسلامي: استعراضه من قبل وفد الاتحاد العربي للتطوير العقاري لمواءمته مع الواقع السوري وضمان إدارة المخاطر المالية.
- مشروع “أبيات هيلز”: عقد جلسة مفتوحة لمكتتبي المشروع لإطلاق مخططاته التفصيلية وتخصيص المرحلة الأولى.
- حضور استثنائي لشركة “داماك” الإماراتية: تسجل حضورها المباشر الأول في السوق السورية لنقل الخبرات الاستثمارية والعقارية.
- إطلاقات تقنية وإعلامية: الكشف عن النسخة الثانية من تطبيق “Key Finder” لدعم القرار العقاري، وإطلاق المنصة الإعلامية المتخصصة “سوريا العقارية Syria Property Hub”.
- جوائز آيريكس التقديرية: تكريم نخبة من الرواد وقادة صناعة العقار والهندسة تقديراً لبصماتهم المؤثرة في مسيرة التطوير العمراني.
✨ يمثل «آيريكس 2026» علامة فارقة ومنصة عملية متكاملة لتوحيد الرؤى والجهود الوطنية والعربية والدولية، مما يمهد الطريق نحو مرحلة جديدة من النمو المستدام، ويؤسس لبيئة استثمارية جاذبة تعيد الزخم الاقتصادي والعمراني لسوريا.
